1997〜2007年築, 専有面積58.79㎡〜78.79㎡の平均販売価格
神奈川県
63.4万円/㎡
前年比+4.9%
川崎市宮前区
63.8万円/㎡
前年比+1.4%
ヴィル・レーヴ鷺沼
神奈川県川崎市宮前区有馬二丁目
東急田園都市線 / 宮前平駅 徒歩9分
2002年築 / 5階建 / 21戸 / RC造
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価格偏差値
49.3
フェア
推定相場価格より1%割高
相場
4,634万円
67.4万円/㎡
2,684
3,984
5,285
6,585
AI査定結果
推定相場価格
4,634万円
67.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,984万円〜5,285万円
57.9万円/㎡〜76.8万円/㎡
推定賃料
14.3万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年5月25日
ヴィル・レーヴ鷺沼
4,680万円（68.0万円/㎡）/ 3階 / 68.79㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は58.24万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（68.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/25 | 4,680万円 | 68.0万円 | 3階 | 68.79㎡ | 3LDK | 北 |
| 2023/05/22 | 3,450万円 | 62.5万円 | 2階 | 55.23㎡ | 2LDK | 東 |
| 2022/08/06 | 3,620万円 | 65.5万円 | 2階 | 55.23㎡ | 2LDK | 東 |
| 2021/05/27 | 3,580万円 | 46.3万円 | 2階 | 77.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/04/10 | 3,780万円 | 48.9万円 | 2階 | 77.36㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は67.58万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（68.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/25 | ヴィル・レーヴ鷺沼 川崎市宮前区有馬二丁目 | 宮前平駅9分 | 4,680万円 | 68.0万円 | 68.79㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 北 | 2002年 | 21戸 | RC |
| 2025/03/14 | フローレンスパレス鷺沼ディヴィージ 川崎市宮前区有馬二丁目 | 鷺沼駅14分 | 5,180万円 | 76.7万円 | 67.52㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2002年 | 60戸 | RC |
| 2024/11/17 | ヒルズ鷺沼フォレスタージュ 川崎市宮前区有馬一丁目 | 鷺沼駅10分 | 4,100万円 | 57.6万円 | 71.19㎡ | 3LD・K | 6階 / 6階建 | 南西 | 1998年 | 70戸 | RC |
| 2024/09/05 | ヴェルビュ鷺沼パークサイド 川崎市宮前区有馬四丁目 | 鷺沼駅15分 | 5,199万円 | 71.0万円 | 73.22㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 2000年 | 32戸 | RC |
| 2024/03/21 | マイキャッスル宮前平ヴェルシェーナ 川崎市宮前区小台二丁目 | 宮前平駅6分 | 4,290万円 | 64.9万円 | 66.08㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 2001年 | 18戸 | RC |
| 2023/02/24 | 宮前平ガーデンハウス参番館アダージョ 川崎市宮前区小台二丁目 | 宮前平駅5分 | 4,980万円 | 62.2万円 | 80.03㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 2001年 | 20戸 | RC |
| 2024/10/15 | ドメス鷺沼 川崎市宮前区有馬一丁目 | 鷺沼駅8分 | 3,999万円 | 60.6万円 | 66㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1997年 | 16戸 | RC |
| 2025/01/06 | グランノエル鷺沼 川崎市宮前区有馬一丁目 | 鷺沼駅8分 | 4,980万円 | 69.3万円 | 71.82㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 2001年 | 19戸 | RC |
| 2022/02/04 | パークサイドヒルズ宮前平 川崎市宮前区小台二丁目 | 宮前平駅4分 | 3,680万円 | 65.6万円 | 56.09㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 44戸 | RC |
| 2024/12/09 | ルネステージ宮前平 川崎市宮前区小台二丁目 | 宮前平駅4分 | 5,490万円 | 84.5万円 | 65㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 32戸 | RC |
| 2024/12/29 | ルイシャトレ鷺沼ヒルトップコート 川崎市宮前区東有馬一丁目 | 宮崎台駅15分 | 4,380万円 | 54.2万円 | 80.88㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2002年 | 53戸 | RC |
| 2023/09/17 | アルス鷺沼プラシアス 川崎市宮前区有馬一丁目 | 鷺沼駅5分 | 5,280万円 | 76.8万円 | 68.76㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2002年 | 38戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で4.9%上昇、川崎市宮前区では1.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（68.0万円）は川崎市宮前区の平均と比較して6.6%割高です。
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